新聞摘要
- 自有房屋無償借予他人供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，仍應設(shè)算核課租賃所得
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅。
該局舉例說明，轄內(nèi)納稅義務人甲君將自有房屋無償借予其叔父乙君經(jīng)營電器行，未列報租賃所得，經(jīng)稽徵機關(guān)按當?shù)匾话阕饨饦藴屎硕拙赓U所得77,000元，並補徵所得稅額，甲君主張該自有房屋係基於親屬間情誼無償借予其叔父使用，故無簽訂租賃契約，實際無租賃事實云云，申請復查。案經(jīng)該局以系爭房屋有設(shè)籍營業(yè)，縱雙方無約定租賃事實，仍應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，遂駁回其復查申請。
該局並進一步指出，個人將自有房屋無償借與他人(指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人)，且經(jīng)查明非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，是不須計算租賃收入，但是供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，縱未收取租金，稽徵機關(guān)仍將依法設(shè)算核課租賃所得，提醒民眾務須注意。
該局舉例說明，轄內(nèi)納稅義務人甲君將自有房屋無償借予其叔父乙君經(jīng)營電器行，未列報租賃所得，經(jīng)稽徵機關(guān)按當?shù)匾话阕饨饦藴屎硕拙赓U所得77,000元，並補徵所得稅額，甲君主張該自有房屋係基於親屬間情誼無償借予其叔父使用，故無簽訂租賃契約，實際無租賃事實云云，申請復查。案經(jīng)該局以系爭房屋有設(shè)籍營業(yè)，縱雙方無約定租賃事實，仍應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，遂駁回其復查申請。
該局並進一步指出，個人將自有房屋無償借與他人(指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人)，且經(jīng)查明非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，是不須計算租賃收入，但是供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，縱未收取租金，稽徵機關(guān)仍將依法設(shè)算核課租賃所得，提醒民眾務須注意。
